売却の流れ

一般的な不動産売却の流れをご紹介

不動産売却の流れを6ステップでかんたん解説!

①不動産会社へ問い合わせ

まずは、ピタットハウス西九条店へご相談ください。 ご売却方法は、売主様のご事情やスケジュールによって変わります。 売却実績豊富な弊社スタッフが、売主様の最適なプランをご提案致します。 ぜひ、専門的な知識をご参考にしてください。

②物件査定・調査

ご所有の不動産の状況、権利関係の確認や周辺の環境、法令などの多彩な角度から調査をおこない、市場動向、近隣不動産の販売状況、過去の売却事例、エリアの特性などを総合的に考慮して、正確な査定価格を算出致します。

③媒介契約

査定価格、売却活動方法等の細かな部分をご説明させて頂きます。 十分にご納得いただければ、媒介契約を結びます。 媒介契約とは、条件等の大切な内容が記載された契約書を交わすことです。 媒介契約をきちんと交わすことで、不動産売買時に起こりうるトラブルを未然に防ぐことができます。

④売却活動

媒介契約を結んだあとは、いよいよ売却活動です。 各種ポータルサイト、紙媒体(チラシ)への掲載、ダイレクトメール、他店へ協力依頼など幅広く販売活動を通してご購入のお客様をお探しします。 弊社は、販売広告に力を入れており、販売力に自信がございます。 少しでもいい条件でご売却できるよう、総力をあげておこないます。

⑤売買契約

ご安心して売買契約を結んでいただけるよう、買主様との間で条件調整を事前にしっかりおこない、売買契約を交わします。 条件調整等は、弊社スタッフへお任せください。 専門的な立場からしっかりお客様のサポートを致します。

⑥決済・引渡し

残代金の受領と物件引渡しのスケジュール調整をおこない、残代金の受領と同時にあらかじめ売買契約時に定めた条件で物件の引渡しをおこないます。 これでご売却の手続きが完了致します。

すべての項目で、弊社の経験豊富な専門スタッフが
しっかりサポート致しますので、ご安心ください。